07.31.01:30
次世代環境ビジネス―成長を導き出す7つの戦略。
戦略ではない
07.29.21:32
オンラインカジノにはクレジットカード...
オンラインカジノにはクレジットカードが必要不可欠なのですか？イーバンク銀行やジャパンネット銀行などではダメですかね？
寄せられた回答
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日本語 オンラインカジノ
寄せられた回答
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07.22.22:50
糖尿病によく効く漢方薬・健康食品を教...
07.20.13:49
確定申告での相続した不動産収入の減価...
確定申告での相続した不動産収入の減価償却と耐用年数、取得年月日について教えていただきたいです。昨年、父が亡くなりマンションの1室を相続しました。父は自宅マンションを賃貸に出した2ヶ月後に亡くなりました。亡くなったあとの父の年金やら家賃などの準確定申告はしないままです。１．昭和48年に父が購入したマンションの取得年月日は、相続した私が申告する場合はどうなるのでしょうか？２．543万で取得したマンション価格は、そのまま取得価額になるのでしょうか？３．耐用年数はマンションの場合47年とありますが、このままの年数を記入してよいのでしょうか？４．昨年3月から入居され、5月には父が亡くなってるので、本年中の償却期間は5月～12月の７/１２で計算すればよいのでしょうか？相続税を払ってるので、3月～5月分の賃貸料は相続の中に含まれてます。よって、償却期間に含めなくてもよいかと判断したのですがまちがってるでしょうか？すいません。減価償却のところで止まってしまって前に進めない状態でいます。よろしくお願いいたします。
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＞１．昭和48年に父が購入したマンションの取得年月日は、相続した私が申告する場合はどうなるのでしょうか？＞２．543万で取得したマンション価格は、そのまま取得価額になるのでしょうか？＞３．耐用年数はマンションの場合47年とありますが、、このままの年数を記入してよいのでしょうか？取得年月、取得価額、耐用年数及び未償却残高はそのまま引き継ぎます。＞４．昨年3月から入居され、5月には父が亡くなってるので、本年中の償却期間は5月～12月の７/１２で計算すればよいのでしょうか？5月～12月の8ヶ月分で計算します。(相続した年1年の月数は13ヶ月になります、下記URLを参照して下さい)質問者様の償却方法は、平成19年3月31日以前の取得の「旧定額法」の適用ではなく、平成19年4月1日以後の取得の「定額法」が適用されます。(下記URLを参照して下さい)国税庁＞質疑応答事例＞所得税目次一覧＞平成19年4月1日以後に相続により減価償却資産を取得した場合www.nta.go.j!
p/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/04/23.htm１．資産を非業務用から業務用に転用した場合の償却累積額の計算、次の[旧定額法]の計算式にて転用時迄の非業務期間の償却累積額を計算します。「非業務期間の償却累積額」＝「取得価額×0.9」×旧定額法の「償却率」×「非業務経過年数」。「非業務用の耐用年数」は、法定耐用年数の1.5倍とし、[端数が有る時は1年未満の端数は切り捨て]「非業務経過年数」に1年未満の端数があるときは、[6か月以上の端数は1年とし、6月に満たない端数は切り捨て]。[]内は税法の決まりです。転用時の「未償却残高」＝「取得価額」－「非業務期間の償却累積額」国税庁＞税について調べる＞質疑応答事例＞非業務用資産を業務の用に供した場合www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/04/17.htm質問者様が相続の543万で取得したマンション・法定耐用年数が47年の場合の償却累積額は、「非業務用の耐用年数」は、47年×1.5＝70.5年→70年、旧定額法70年の償却率は0.0!
15。「経過年数」は昭和48年取得～転用年月の前月平成21年
?月＝36年。非業務期間の償却累積額＝5、430、000×0.9×0.015×36＝2、638、980円、転用時の「未償却残高」＝5、430、000－2、638、980＝2、791、020円。お父様の3ヶ月の償却額、旧定額法47年の償却率は0.022。償却額＝5、430、000×0.9×0.022×3÷12＝26、879円、相続時の未償却残高＝5、430、000－2、638、980－26、879＝2、764、141円。２．平成19年4月1日以降取得の「定額法」の計算式、「償却額」＝「取得価額」×定額法の「償却率」×「使用月数」÷「12」、使用開始1年目の使用月数は「開始月」と「決算月」の両方を含めます。その年の「未償却残高」＝「取得価額」－「償却累積額」。前年の「未償却残高」が前年の「償却額」を下回る年が最終年で、最終年の「償却額」＝「前年の未償却残高」－「1円」、最終年の「未償却残高」＝「1
円」(備忘価格)、帳簿上この備忘価格「1円」は除却する迄残します。国税庁HP＞タックスアンサー＞所得税＞No.2106定額法と定率法による減価償却（平成19年4月1日以後に取得する場合）www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2106.htm平成21年5月に、543万で取得したマンション・法定耐用年数47年を相続し、定額法で減価償却し確定申告する場合の計算例、定額法47年の償却率0.022。H21年分の「償却額」＝5、430、000×0.022×8÷12＝79、640円、H21年分の「未償却残高」＝5、430、000－2、638、980－26、879－79、640＝2、684、501円。H22年分～H43年分の「償却額」＝5、430、000×0.022＝119、460円、(22年間同一額)H22年分の「未償却残高」＝5、430、000－2、638、980－26、879－79、640－11!
9、460＝2、565、041円、H43年分の「未
?兒長癲廖5、430、000－2、638、980－26、879－79、640－119、460×22＝56、381円。H44年、前年の「未償却残高:56、381」が前年の「償却額:119、460」を下回る年で最終年です。H44年分最終年の「償却額」＝56、381－1円＝56、380円、H44年分最終年の「未償却残高」＝「1円」。（償却完了）
太田市 不動産
寄せられた回答
＞１．昭和48年に父が購入したマンションの取得年月日は、相続した私が申告する場合はどうなるのでしょうか？＞２．543万で取得したマンション価格は、そのまま取得価額になるのでしょうか？＞３．耐用年数はマンションの場合47年とありますが、、このままの年数を記入してよいのでしょうか？取得年月、取得価額、耐用年数及び未償却残高はそのまま引き継ぎます。＞４．昨年3月から入居され、5月には父が亡くなってるので、本年中の償却期間は5月～12月の７/１２で計算すればよいのでしょうか？5月～12月の8ヶ月分で計算します。(相続した年1年の月数は13ヶ月になります、下記URLを参照して下さい)質問者様の償却方法は、平成19年3月31日以前の取得の「旧定額法」の適用ではなく、平成19年4月1日以後の取得の「定額法」が適用されます。(下記URLを参照して下さい)国税庁＞質疑応答事例＞所得税目次一覧＞平成19年4月1日以後に相続により減価償却資産を取得した場合www.nta.go.j!
p/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/04/23.htm１．資産を非業務用から業務用に転用した場合の償却累積額の計算、次の[旧定額法]の計算式にて転用時迄の非業務期間の償却累積額を計算します。「非業務期間の償却累積額」＝「取得価額×0.9」×旧定額法の「償却率」×「非業務経過年数」。「非業務用の耐用年数」は、法定耐用年数の1.5倍とし、[端数が有る時は1年未満の端数は切り捨て]「非業務経過年数」に1年未満の端数があるときは、[6か月以上の端数は1年とし、6月に満たない端数は切り捨て]。[]内は税法の決まりです。転用時の「未償却残高」＝「取得価額」－「非業務期間の償却累積額」国税庁＞税について調べる＞質疑応答事例＞非業務用資産を業務の用に供した場合www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/04/17.htm質問者様が相続の543万で取得したマンション・法定耐用年数が47年の場合の償却累積額は、「非業務用の耐用年数」は、47年×1.5＝70.5年→70年、旧定額法70年の償却率は0.0!
15。「経過年数」は昭和48年取得～転用年月の前月平成21年
?月＝36年。非業務期間の償却累積額＝5、430、000×0.9×0.015×36＝2、638、980円、転用時の「未償却残高」＝5、430、000－2、638、980＝2、791、020円。お父様の3ヶ月の償却額、旧定額法47年の償却率は0.022。償却額＝5、430、000×0.9×0.022×3÷12＝26、879円、相続時の未償却残高＝5、430、000－2、638、980－26、879＝2、764、141円。２．平成19年4月1日以降取得の「定額法」の計算式、「償却額」＝「取得価額」×定額法の「償却率」×「使用月数」÷「12」、使用開始1年目の使用月数は「開始月」と「決算月」の両方を含めます。その年の「未償却残高」＝「取得価額」－「償却累積額」。前年の「未償却残高」が前年の「償却額」を下回る年が最終年で、最終年の「償却額」＝「前年の未償却残高」－「1円」、最終年の「未償却残高」＝「1
円」(備忘価格)、帳簿上この備忘価格「1円」は除却する迄残します。国税庁HP＞タックスアンサー＞所得税＞No.2106定額法と定率法による減価償却（平成19年4月1日以後に取得する場合）www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2106.htm平成21年5月に、543万で取得したマンション・法定耐用年数47年を相続し、定額法で減価償却し確定申告する場合の計算例、定額法47年の償却率0.022。H21年分の「償却額」＝5、430、000×0.022×8÷12＝79、640円、H21年分の「未償却残高」＝5、430、000－2、638、980－26、879－79、640＝2、684、501円。H22年分～H43年分の「償却額」＝5、430、000×0.022＝119、460円、(22年間同一額)H22年分の「未償却残高」＝5、430、000－2、638、980－26、879－79、640－11!
9、460＝2、565、041円、H43年分の「未
?兒長癲廖5、430、000－2、638、980－26、879－79、640－119、460×22＝56、381円。H44年、前年の「未償却残高:56、381」が前年の「償却額:119、460」を下回る年で最終年です。H44年分最終年の「償却額」＝56、381－1円＝56、380円、H44年分最終年の「未償却残高」＝「1円」。（償却完了）
太田市 不動産
07.18.10:32
除霊が出来る方のところへ行って、3名付...
除霊が出来る方のところへ行って、3名付いているといわれ除霊してもらいました。そこで今付き合っている人のことを見てもらったらこの子自体は悪くないが先祖が動いていないからよくない。苦労する。といわれましたそのことを両親が気にしてよく思っていません。しかも後日除霊を一緒に行った人に直接電話があり本当に良くないからやめさせろといわれたそうです。そんなことを言われたら不安なんですが解決策はないのでしょうか？自分の気持ちの問題だとは分かっているのですが…不安にさせて終わり。という占いを信じるべきでしょうか…ちなみに占いは名前と生年月日で見てもらいました。みなさんの意見お待ちしています。
寄せられた回答
霊がついても、悪いイメージはなくて付いてくるものくらいに考えていました。何名どんなのがついていても、それは多分死んだものの霊。死んだものが生きている人にとりつくとか、先祖が動かないから苦労をするとか・・・？死後の世界の人間関係の事のように・・・いずれなかまいりするから？今のうちにそれを構築する必要性でもあるのかしら・・・・生きてるものより死んだ人のほうが多いのは判っていますが、せっかくうけた生です。死んだ方々には遠慮していただこうということですが。と、申しますか名前と生年月日が同じなら同じサダメ・・・・・ホント?付き合っている相手がそこのお嬢さん（ご子息）だったりしない？
電話占い 人気
寄せられた回答
霊がついても、悪いイメージはなくて付いてくるものくらいに考えていました。何名どんなのがついていても、それは多分死んだものの霊。死んだものが生きている人にとりつくとか、先祖が動かないから苦労をするとか・・・？死後の世界の人間関係の事のように・・・いずれなかまいりするから？今のうちにそれを構築する必要性でもあるのかしら・・・・生きてるものより死んだ人のほうが多いのは判っていますが、せっかくうけた生です。死んだ方々には遠慮していただこうということですが。と、申しますか名前と生年月日が同じなら同じサダメ・・・・・ホント?付き合っている相手がそこのお嬢さん（ご子息）だったりしない？
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